# 駅前のタワマン競争から降りて正解だった。月15万円の住居費が5万円になり、貯金ペースが3倍になった移住成功術
「年収800万でも貯金ゼロ」都会暮らしの残酷な現実
「今月も貯金できなかった…」
通帳アプリを開くたびに、あなたはこうため息をついていませんか？
年収800万円。周りから見れば十分な高収入です。でも、現実はどうでしょう。手取り50万円のうち、家賃で15万円が消え、駐車場代で5万円が消える。それだけで給料の4割が住居費に消えているんです。
私の知人の佐藤さん（仮名・36歳）は、都心の2LDKタワーマンションに住んでいました。駅徒歩3分、コンシェルジュ付き、眺望抜群。誰もが羨む物件です。
でも、佐藤さんが実際にその部屋で過ごす時間は、平日なら1日5時間程度。朝7時に家を出て、帰宅は夜10時。シャワーを浴びて、ベッドに倒れ込むだけの生活でした。
「せっかく家賃15万円も払っているのに、まるでビジネスホテルみたいな使い方だった」
佐藤さんは当時を振り返ってそう言います。
週末は？疲れ果てて昼まで寝て、午後は近所のカフェでぼんやり過ごす。月曜日を考えると憂鬱で、日曜の夕方には胃が痛くなる。タワーマンションの窓から見える夜景も、最初の3ヶ月で飽きてしまいました。
さらに追い打ちをかけるのが、職場での会話です。
「最近どこに引っ越したの？」「うちは港区なんだけど」「やっぱり都心じゃないとね」
まるで住所がステータスかのような、終わりのないマウンティング合戦。あなたも経験ありませんか？
そして気づいたら、35年の住宅ローンを組んでいる。月々の返済は12万円。ボーナス払いが年間100万円。定年まで払い続けても、その頃には建物の価値はほぼゼロ。残るのは疲労と借金だけです。
「こんなに稼いでいるのに、なぜお金が残らないんだろう」
通帳の残高が30万円を切ったとき、佐藤さんはそう呟きました。年収800万円の36歳で、貯金30万円。これが都会暮らしの残酷な現実なんです。
あなたも心当たりがあるんじゃないでしょうか。給料は悪くない。でも、家賃、駐車場、交際費、見栄のための出費…気づけば毎月カツカツ。貯金なんて夢のまた夢。
この状態、本当にこのまま続けて大丈夫だと思いますか？
このまま都会で消耗し続けた10年後、あなたに残るものは何か？
想像してみてください。今から10年後、あなたは45歳になっています。
住宅ローンの残債は3000万円。子どもは中学生になり、教育費がピークを迎えています。塾代、部活の遠征費、私立高校の受験対策…月々の教育費だけで10万円を超える。
一方で、貯金は300万円程度。老後資金2000万円問題どころか、このペースでは定年時の貯金がゼロになる可能性すらあります。
「まだ若いから大丈夫」
本当にそうでしょうか？
実は、人生で最も怖いのは「体力の低下」と「お金の必要性の上昇」が同時に来るタイミングなんです。それが50代です。
50代になると、身体は確実に衰えます。徹夜なんてもう無理。週末に接待ゴルフに行ったら、月曜日は一日中身体が重い。でも、会社では成果を求められ続ける。部下のミスは自分の責任。板挟みのストレスで胃潰瘍になる人も珍しくありません。
同時に、教育費は最高潮。大学の学費は年間100万円超。一人暮らしなら仕送りも必要です。
ここで、もしあなたが病気になったら？リストラされたら？
すべてが一瞬で崩壊します。
住宅ローンは払えない。子どもの学費も払えない。貯金を切り崩し始めて、半年で底をつく。そんな綱渡りのような人生を、あなたは本当に歩み続けたいですか？
私が取材した山本さん（仮名・58歳）は、まさにこのパターンでした。
大手メーカーで部長職まで上り詰め、年収は1000万円を超えていた。都心のマンションを4500万円のローンで購入。順風満帆に見えた人生でした。
ところが55歳のとき、会社の業績悪化で早期退職を打診されました。断ればリストラ候補、受け入れれば退職金は通常の6割。どちらを選んでも、住宅ローンの返済計画は破綻します。
「あの時、もっと早く決断していれば…」
山本さんは今、地方の小さな会社で年収400万円で働いています。都心のマンションは売却し、賃貸アパートに引っ越しました。
「60歳になってから満員電車に揺られて、あの時の決断を後悔しながら通勤する。これほど惨めなことはないですよ」
山本さんの言葉が、私の胸に突き刺さりました。
あなたは60歳になったとき、どんな生活をしていたいですか？
「あの時、決断していれば…」と後悔する人生。それとも、「あの時、行動して本当に良かった」と笑顔で振り返れる人生。
選択肢は、今あなたの目の前にあります。
月5万円の古民家暮らしで実現した「年間240万円の余裕」という奇跡
ここで、冒頭に登場した佐藤さんの「その後」をお話しします。
佐藤さんは3年前、思い切って長野県の地方都市に移住しました。リモートワークで都内の会社に勤めたまま、生活の拠点だけを変えたんです。
移住先で見つけたのは、築40年の古民家を軽くリノベーションした賃貸物件。家賃は月5万円。駐車場代は無料。庭付きの3LDKです。
「最初は不安でしたよ。でも、引っ越して1ヶ月で確信しました。これが正解だって」
計算してみてください。
都内の家賃15万円＋駐車場5万円＝月20万円が、田舎では家賃5万円のみ。差額は月15万円です。
年間にすると180万円。5年で900万円もの差が生まれるんです。
でも、浮いたお金はそれだけじゃありません。
都会にいたときの佐藤さんは、週2回は同僚との飲み会。一回5000円として月4万円。接待ゴルフが月1回で3万円。見栄のためのスーツや時計、車のローン…合わせて月10万円近い「見栄消費」をしていました。
田舎に移住してからは、そういった出費がほぼゼロに。
「誰も私のスーツのブランドなんて気にしない。誰も私の車が高級車かどうかなんて見ていない。その事実に気づいたとき、すごく楽になりました」
結果、佐藤さんは月25万円の支出削減に成功。年間300万円です。
手取り50万円で生活費25万円。残りの25万円がそっくりそのまま貯金できるようになりました。以前は月5万円の貯金も難しかったのに、今は月25万円。貯金ペースが5倍になったんです。
3年間で貯めた金額は、なんと800万円。
「人生で初めて、通帳の残高が7桁を超えました。40歳手前でこれだけ貯金できるなんて、夢にも思っていなかった」
でも、お金だけじゃありません。
通勤時間が片道1時間半から、ほぼゼロに。朝の満員電車に揺られる必要もなく、夜遅くまで残業する必要もなくなりました。
「朝7時に起きて、8時には仕事開始。夕方5時には仕事を終えて、6時には家族と夕食。こんな普通の生活が、どれだけ贅沢だったか」
浮いた時間で、佐藤さんは副業を始めました。Webライティングの仕事を受注し、月5万円の副収入を得ています。休日には家庭菜園で野菜を育て、食費も削減。
「都会にいたときより年収は100万円下がりましたけど、手元に残るお金は逆に3倍になった。これがリモートワーク×田舎暮らしの最強の組み合わせです」
佐藤さんの計画では、45歳で貯金2000万円を達成し、50歳でセミリタイア。週3日だけ働いて、残りは趣味や旅行に使う人生設計を描いています。
これ、夢物語じゃないんです。実際に実現可能な未来なんです。
あなたもこの「年間240万円の余裕」を手に入れたくありませんか？
【5ステップ】会社を辞めずに田舎移住を成功させる完全ロードマップ
「でも、具体的にどうすればいいの？」
そう思いますよね。安心してください。ここから、実際に移住を成功させるための具体的な手順を、ステップバイステップで解説します。
Step1（準備期間3ヶ月）：リモートワーク環境の確保と移住候補地の選定
まず最初にやるべきことは、「会社を辞めずに移住できる環境」を整えることです。
現代は2020年のコロナ禍を経て、リモートワークが一気に普及しました。あなたの会社にも、リモート勤務制度があるはずです。もしなくても、職種によっては交渉の余地があります。
具体的にはこうです。
**1週目〜4週目：自分の仕事のリモート化可能性を調査**
あなたの仕事の中で、どれくらいが「オフィスにいないとできない仕事」でしょうか？会議はオンラインでできる。資料作成も自宅でできる。実は「出社しないとできない仕事」は全体の2割程度しかない、というケースがほとんどです。
週3日出社、週2日在宅。これができれば、地方に住んで月2回だけ東京に出張する、という働き方も可能になります。
**5週目〜8週目：移住候補地を3つに絞る**
次に、どこに移住するかです。ポイントは3つ。
1. 東京まで新幹線や特急で2〜3時間圏内（月1〜2回の出社に対応できる）
2. 地方都市の中心部から車で30分圏内（ある程度の利便性は確保）
3. 移住支援制度が充実している自治体（補助金や仕事紹介などのサポート）
おすすめは、長野県、山梨県、静岡県、群馬県、栃木県あたりです。東京からのアクセスが良く、自然も豊か。移住者の受け入れにも積極的です。
「でも、土地勘がないし…」という人は、まず移住支援サイトを見てください。「ニッポン移住・交流ナビ」や各県の移住支援サイトには、具体的な物件情報や支援制度が載っています。
**9週目〜12週目：会社への根回しと家族への説明**
ここが一番のハードルかもしれません。でも、コツがあります。
会社には「いきなりフルリモートで地方移住」と言うのではなく、「まずは週1〜2日の在宅勤務を試したい」と提案するんです。実績を作ってから、徐々に在宅日数を増やしていく。
家族には、具体的な数字を見せることが重要です。
「今の家賃は月15万円。地方なら月5万円。差額の10万円を毎月貯金に回せたら、5年で600万円貯まる。子どもの大学資金が確保できる」
こう言えば、奥さんも真剣に聞いてくれるはずです。
Step2（お試し期間2ヶ月）：実際に現地を見て、移住者と話す
候補地が絞れたら、必ず現地に足を運んでください。ネットの情報だけで決めると、必ず後悔します。
**1回目の視察（週末1泊2日）：町の雰囲気と生活環境のチェック**
金曜の夜に出発して、土日で現地を回る。見るべきポイントはこれです。
– スーパー、ホームセンター、病院、学校などの生活インフラ
– 役場や移住相談窓口（ここで移住支援制度の詳細を聞く）
– 駅や主要道路（東京への出張ルートの確認）
– 賃貸物件の相場（不動産屋を2〜3軒回る）
重要なのは「平日の昼間」だけでなく「夜」や「早朝」の雰囲気も見ること。治安や騒音、街灯の数など、住んでみないと分からない情報が得られます。
**2回目の視察（週末1泊2日）：移住者コミュニティとの接触**
最近は、どの地域にも「移住者の会」や「地域おこし協力隊」がいます。役場に問い合わせれば、紹介してもらえます。
実際に移住した人の生の声を聞くことが、何よりも重要です。
「冬の寒さはどうですか？」「近所付き合いは大変ですか？」「買い物で困ることは？」「仕事はどうやって見つけましたか？」
リアルな情報は、移住した人にしか分かりません。できれば、同じように「都会から移住してリモートワークしている人」を探して話を聞くのがベストです。
私が取材した田中さん（仮名・42歳）は、この段階で5つの候補地を2回ずつ訪問。合計10回の視察を経て、最終的に山梨県の都留市に決めました。
「正直、最初は長野が本命だったんです。でも、実際に行ってみたら冬の寒さが想像以上で。山梨は比較的温暖で、富士山も見えて、東京まで特急で1時間半。ここだと思いました」
現地を見ずに決めていたら、確実に後悔していたと田中さんは言います。
Step3（交渉期間1ヶ月）：会社との条件交渉と合意形成
さあ、ここが正念場です。会社に正式に「地方移住＋リモートワーク」を提案する段階です。
**1週目：上司への非公式な相談**
いきなり人事に話を持っていくのではなく、まず直属の上司に相談します。
「実は、地方移住を考えているんですが、リモートワークで今の仕事を続けることは可能でしょうか？」
ここで重要なのは、「会社を辞める」ではなく「今の仕事を続けたい」という姿勢を見せることです。
**2週目：具体的な勤務プランの提示**
上司の反応が悪くなければ、具体的なプランを書面で提出します。
– 週5日フルリモート、月1〜2回は東京に出社（交通費は自己負担でもOK）
– 勤務時間は今まで通り、成果物で評価してほしい
– オンライン会議はいつでも対応可能
– 緊急時には24時間以内に東京に駆けつける
こういった具体的な提案があれば、会社も検討しやすくなります。
**3週目〜4週目：人事部との交渉**
上司の了承が得られたら、人事部と正式に交渉です。
ここで注意すべきは、「前例がない」と言われても諦めないこと。
「では、私が前例を作ります。半年間の試用期間を設けて、問題がなければ正式に認めてもらえませんか？」
こう提案すれば、会社側もリスクなく試すことができます。
実際、佐藤さんも最初は「前例がない」と断られましたが、「3ヶ月の試用期間」を提案して認めてもらいました。
「結果的に、仕事の成果は移住前よりも上がったんです。通勤時間がなくなって集中できるようになったから。会社も今では他の社員にも同じ制度を認めています」
あなたが前例を作ることで、後輩たちも救われるかもしれません。
Step4（移住準備2ヶ月）：現住所の解約と新居の契約
会社の了承が得られたら、いよいよ実行段階です。
**1ヶ月目：現在の賃貸契約の解約手続き**
賃貸契約は通常、2〜3ヶ月前に解約通知が必要です。違約金がかからないよう、契約書をよく確認してください。
同時に、引っ越し業者の見積もりを取ります。繁忙期（3〜4月）を避ければ、長距離引っ越しでも15万円程度で済みます。
**2ヶ月目：移住先の物件契約**
ここで重要なのは、「いきなり家を買わない」ことです。
まずは賃貸で様子を見る。最低1年は住んでみて、本当にその土地が自分に合っているか確認してから、購入を検討するべきです。
物件選びのポイントは、
– 家賃は月5万円以下を目指す
– インターネット環境が整っている（リモートワークに必須）
– 駐車場付き（田舎では車が必須）
– できれば庭付き（家庭菜園ができると食費節約に）
田中さんは、最初は築30年の一軒家（家賃4万円）に住み、2年後に中古物件を500万円で購入しました。
「500万円なら、都会で払っていた家賃2年分です。しかも庭が100坪もある。ここで野菜を育てて、食費が月2万円削減できました」
Step5（定着期間6ヶ月）：新生活のルーティン確立と地域との関係構築
移住後の最初の半年が、実は一番重要です。ここで挫折する人が多いんです。
**1ヶ月目〜2ヶ月目：生活リズムの確立**
最初は何もかもが不慣れです。スーパーの場所、病院の場所、ゴミ出しのルール…都会とは違うことだらけ。
でも、焦らないでください。2ヶ月もあれば慣れます。
重要なのは、「リモートワークのルーティン」を早めに確立すること。
– 朝8時には必ず仕事を始める
– 昼休みは必ず1時間取る
– 夕方5時には仕事を終える
このメリハリがないと、ダラダラと仕事をしてしまい、田舎暮らしの良さを享受できません。
**3ヶ月目〜4ヶ月目：地域との関係構築**
田舎暮らしで一番心配なのが「近所付き合い」ですよね。
でも、最近の田舎は昔とは違います。移住者も多く、「よそ者」扱いされることは少なくなっています。
それでも、最低限の挨拶や地域の行事への参加は必要です。
– 引っ越しの挨拶は必ず行く（タオルや地元の銘菓を持参）
– 町内会やゴミ当番には積極的に参加
– 地域のお祭りや清掃活動には顔を出す
「これって面倒じゃない？」と思うかもしれません。でも、月に1〜2回、2〜3時間程度です。これで地域に溶け込めるなら、安いものです。
佐藤さんは、地域の消防団にも入りました。
「最初は抵抗がありましたよ。でも、入ってみたら同年代の移住者も多くて、すぐに友達ができました。今では月1回の集まりが楽しみです」
**5ヶ月目〜6ヶ月目：家計の見直しと将来設計**
半年経ったら、家計簿を見直してください。
本当に支出が減っているか？貯金のペースは想定通りか？
もし想定より貯金できていなければ、原因を分析します。ネット通販で無駄遣いしていないか？車の維持費が想定より高くないか？
逆に、想定以上に貯金できていたら、その分を投資に回すことも検討してください。
佐藤さんは、半年で100万円貯金できたので、そのうち50万円をつみたてNISAで運用し始めました。
「このペースなら、10年で2000万円貯まる。50歳でセミリタイアも夢じゃないって、確信しました」
この移住成功術は「覚悟を決めた人」にしか効果がない
ここまで読んで、「よし、やってみよう」と思った人もいれば、「でも、やっぱり不安だな」と思った人もいるでしょう。
正直に言います。
この移住成功術は、「覚悟を決めた人」にしか効果がありません。
「とりあえず様子見で」「ダメだったら戻ってくればいいや」というぬるい気持ちでは、絶対に成功しないんです。
なぜか？
田舎暮らしには、都会にはない「不便さ」が確実にあるからです。
夜中にコンビニに行けない。終電を気にせず飲み会ができない。最新の映画が公開日に見られない。おしゃれなカフェが少ない。
こういった「都会の便利さ」への未練を断ち切れない人は、結局3ヶ月で音を上げて都会に戻ります。そして、引っ越し費用と時間という二重の損失を被るんです。
私が取材した中にも、失敗例があります。
鈴木さん（仮名・38歳）は、田舎暮らしに憧れて神奈川県から長野県に移住しました。でも、半年で東京に戻ってきました。
「やっぱり不便でした。Amazonの配送が遅いし、外食の選択肢も少ない。週末に都会に遊びに行こうと思っても、往復4時間かかる。ストレスが溜まって…」
鈴木さんは、「都会の便利さ」という価値観を変えられなかったんです。
逆に成功する人は、価値観を転換できた人です。
「Amazonの配送が2日かかる？だったら無駄な買い物が減っていいじゃないか」「外食の選択肢が少ない？だったら自炊が上手くなるチャンスだ」
こう考えられる人が、田舎暮らしを楽しめるんです。
もう一つ重要なのが、家族の説得です。
特に、妻や子どもがいる場合、「自分だけが田舎に行きたい」では絶対に成功しません。家族全員が納得し、協力してくれる環境が必要です。
そのためには、具体的な数字とプランを示すことが不可欠です。
「今の家賃15万円が5万円になれば、10年で1200万円浮く。そのお金で子どもを私立大学に行かせられる。家族で年1回は海外旅行にも行ける」
こういった「家族にとっての具体的なメリット」を示せれば、奥さんも真剣に考えてくれるはずです。
最後に、もう一つ厳しいことを言います。
年収が200万円下がる可能性も、覚悟してください。
地方企業に転職する場合、都会ほどの高給は期待できません。リモートワークで都会の給料を維持できればベストですが、それが無理なら転職も視野に入れる必要があります。
でも、考えてみてください。
年収800万円で貯金ゼロの生活と、年収600万円で年間200万円貯金できる生活。どちらが豊かでしょうか？
答えは明白です。
お金は「稼ぐ金額」ではなく「残る金額」で測るべきなんです。
佐藤さんは、こう言いました。
「年収が100万円下がっても、時間と健康が手に入るなら安い買い物です。都会にいた頃は、高い給料をもらっていても、その金を使う時間も気力もなかった。今は給料は下がったけど、毎日が充実しています」
これが価値観の転換です。
この転換ができる人だけが、田舎移住を成功させられるんです。
あなたの人生を変える最初の一歩は、たった30分のリサーチから始まる
ここまで読んでくれて、ありがとうございます。
きっとあなたは、「田舎暮らし、いいな」と思いながらも、「でも、自分にできるかな」と不安になっているんじゃないでしょうか。
大丈夫です。誰だって最初は不安なんです。
佐藤さんも、田中さんも、最初の一歩を踏み出す前は、あなたと同じように不安でした。
「本当に仕事は続けられるのか？」「家族は納得してくれるのか？」「失敗したらどうしよう？」
でも、彼らが今、笑顔で田舎暮らしを楽しんでいるのは、「最初の一歩」を踏み出したからです。
その一歩は、想像しているほど大きなものじゃありません。
今日の帰宅後、たった30分だけ時間を作ってください
スマホでもパソコンでもいいです。「ニッポン移住・交流ナビ」や「SMOUT」といった移住支援サイトを開いて、気になる地域を3つだけピックアップしてみてください。
長野県？山梨県？それとも静岡県？
どこでもいいんです。「なんとなく気になる」という直感で選んでください。
その3つの地域の家賃相場を調べる。物件を3つずつ見てみる。「へえ、こんな広い家が月5万円なんだ」と驚くはずです。
これが最初の一歩です。
次に、明日の昼休み。たった10分でいいです。
会社の人事部に、メールを1通送ってみてください。
「リモートワーク制度について詳しく知りたいのですが、資料をいただけますか？」
これだけです。これだけで、あなたの人生が動き始めます。
人事部から返信が来る。制度の説明を受ける。「ああ、うちの会社でもリモートワークができるんだ」と分かる。
そうしたら、次のステップが見えてきます。
そして、今週末。3時間だけ使ってください。
気になる田舎町へ、日帰りドライブに行ってみてください。
往復4時間かかっても構いません。現地に1時間いるだけで、ネットでは分からない「空気感」が分かります。
駅前を歩いてみる。スーパーに入ってみる。不動産屋の前で物件情報を眺めてみる。
「ああ、ここで生活するって、こういう感じなんだ」
それが分かるだけで、移住がグッと現実味を帯びてきます。
—
ここで、私があなたに伝えたい大切なことがあります。
人生は、「いつか」では変わりません。「今」動いた人だけが変えられるんです。
「いつか田舎に住みたいなあ」と思いながら、何もせずに10年が過ぎる。そして気づいたら50歳。もう遅い。
そういう人を、私は何人も見てきました。
逆に、「今」動いた人は、1年後には全く違う人生を手に入れています。
佐藤さんは3年前、あなたと同じように都会で消耗していました。でも、「今」動いたから、今は年間200万円貯金できる生活を手に入れています。
田中さんは5年前、住宅ローンに押しつぶされそうになっていました。でも、「今」決断したから、今は借金ゼロで庭付き一戸建てに住んでいます。
**1年後のあなたは、どんな生活をしていたいですか？**
満員電車に揺られて、タワーマンションの家賃に追われて、貯金ゼロで不安な毎日を過ごしている。それとも、
朝は鳥のさえずりで目覚めて、庭でコーヒーを飲んで、リモートワークで都会の給料を稼ぎながら、夕方5時には家族と夕食。通帳には毎月20万円ずつ貯金が増えていく。
どちらの人生を選びますか？
**10年後のあなたは、どんな人生を振り返っていたいですか？**
「あの時、決断していれば…」と後悔しながら、定年間近の満員電車に揺られている。それとも、
「あの時、勇気を出して本当に良かった」と笑顔で、貯金2000万円で早期リタイアした自由な生活を楽しんでいる。
答えは、あなたの心の中にあります。
そして、その答えを「現実」に変えるための行動を起こすのは、今この瞬間です。
—
最後に、私から一つだけお願いがあります。
もしこの記事を読んで「やってみようかな」と少しでも思ったなら、今すぐスマホを手に取ってください。
そして、移住支援サイトを開いてください。
たった30分でいいんです。
その30分が、あなたの人生を変える最初の一歩になります。
10年後、あなたは今日のこの瞬間を振り返って、こう言うはずです。
「あの時、あの記事を読んで、あの日に一歩踏み出して、本当に良かった」
人生は一度きりです。
後悔する人生を選びますか？それとも、感謝できる人生を選びますか？
選ぶのは、あなた自身です。
そして、選んだ後に行動するのも、あなた自身です。
さあ、最初の一歩を踏み出しましょう。
あなたの新しい人生が、今、ここから始まります。