自分の運営してきたブログやサイトは売ることができます。
しかしサイトを高く売るには、あるポイントが重要になります。
サイトの売却を考えている人は必見です。
知っておくだけで何十倍も得しますよ。
サイトを売るのもひとつのビジネス
少し前までは、サイトを安定させて手のかからない自動販売機的なサイトを目指す方がほとんどでした。
しかし最近は「サイト売買」が盛んになってきてサイトを売って終わる。という選択肢も選べるようになりました。
中には、最初から売るためにサイトを作る人もいます
まじめに運営しているサイトなら何百万～何千万円の値が付きますので魅力を感じる人も多いかと思います。
最近ではサイトのM&Aをする会社から営業メールが来るケースも増えてきましたね。
私の所にも来ます。こんなメールです。
業者さんもバカではないので、ある程度下調べをしてから打診してきます。
まずこの打診された時点で資格的にはOKとみていいでしょう。
サイトの買取相場は？
ちょっと前までのおおよそのサイト販売価格の基準は1年間の平均月収額×2年分などと言われていましたが、どうも最近は業者によってさまざまな要素が加味されたり、マイナスポイントになったりするようです。
これは私の予想ですが、今はまだ売り手市場（サイト販売側が有利）ですが、数年後には買い手市場（サイト買う側が有利）になるでしょう。
売るなら早い方がいいかなと・・・
それから売るタイミングですが、絶好調の時に手放すのがベストです！
売りたくなる人は、たいていがサイトが頭打ちになったり、だんだんサイトが落ちてきたりした時なんですよね・・・
これは良くないタイミングです。
それでは、さらに高く売る為にはどうしたらいいのでしょう？
そのポイントもわかってきましたのでお話しますね。
1年間の平均月収額×2年分
サイトを高く売るポイント
各サイトM&A業者の基準はありますが、共通しているのは、
2. Googleの変動に強いジャンル
3. 運営歴
この３つです。
昔は、1.さえあれば売れました。
今は、2.3．が重要な要素です。
特に2は最近ますます重要視されています。
わかりやすく言うと、どんなにアクセスがあろうが、収益がすごかろうが、YMYL系ジャンルは評価が低くなります（アルゴリズムの影響を受けやすい）
瞬間的アクセスを集めるトレンド系、同じくトレンドの波があるVOD系も評価的には厳しいです。
案件頼みのアフィリミニサイトも・・・
そして意外なのは、３の運用歴です。
これは長く運営しているほど安定性を評価されます。
たとえ月収が大したことが無くても良い値段が付きます。
業者さんが言っていたのは運営歴1年の現在月収100万円のサイトより運営歴5年の現在毎月20万円のサイトの方が高く評価されるそうです。
要するに浮き沈みの少ないジャンルのサイトです
彼らは現在のサイトのポテンシャルよりも将来の伸びしろを重要視しているのです。
大きく稼いでいなくても、長く運営していればそれだけでチャンスは大ありなのです！
継続できてるだけですごいことなのですよ。
サイトを売りたいと思っている方はこのあたりを意識するといいですね。
大きく稼いでいなくても長期間の運営実績は評価
P.S.
注意点として、サイト買います詐欺もあるようなので業者はしっかりと吟味しましょう。